丽水市水东路与塔下路交叉口西北侧地块住宅项目全过程咨询管理、销售代理及营销服务项目招标公告
丽水市水东路与塔下路交叉口西北侧地块住宅项目全过程咨询管理、销售代理及营销服务项目的潜在供应商应在丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）自行获取（下载）采购文件，并于2025年9月11日09时00分（北京时间）前提交（上传）响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：浙鼎峰招[2025]194号
项目名称：丽水市水东路与塔下路交叉口西北侧地块住宅项目全过程咨询管理、销售代理及营销服务项目
▲结算比例范围（或最高结算比例）：
序号 | 服务费用名称 | 数量 | ▲结算比例范围（或最高结算比例） |
1 | 全过程开发管理咨询服务费 | 36个月 | 结算比例范围：货值金额的1.5%（含）-1.8%（含） （注：暂定货值6.7亿元，最终货值以采购人测算确定的金额为准） |
2 | 全过程销售代理服务费 | 36个月 | 最高结算比例：实际销售金额的2.5%（含） |
3 | 全过程营销推广费 | 36个月 | 最高结算比例：货值金额的1.5%（含） （注：全过程营销推广费按实际发生的营销推广费用结算，暂定货值6.7亿元，最终货值以采购人测算确定的金额为准） |
采购需求：见招标文件第三章采购需求
数量：1项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：见招标文件第三章采购需求
备注：
合同履行期限：见招标文件第三章采购需求。
本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。
2.未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间：发布公告之日至投标截止时间止，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）；
2.地点（网址）：丽水市阳光采购服务平台（http://http://lsygcg.com/）公告附件；
3.方式：自行下载获取
（1）获取流程：丽水市阳光采购服务平台—投标人入驻/登录—发包公告—获取招标文件管理；
（2）未在丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）注册成为正式投标人的，请注册完成审核成功后方可登录获取，注册流程见网址：（http://lsygcg.com/）办事指南操作，注册咨询电话：4009280095 分机号拨5；
（3）潜在投标人只有通过“丽水市阳光采购服务平台”在线登记并获取了招标文件后才被视作“获取招标文件”。法律法规所指的投标人获取招标文件的时间以投标人通过“丽水市阳光采购服务平台”在线下载获取招标文件的时间为准。未按规定获取招标文件的投标人，对招标文件提起的质疑、投诉将不予受理；
4.招标文件下载费用：150元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2025年9月11日09时00分（北京时间）；
2.投标地点（网址）：
电子加密投标文件：在“丽水市阳光采购服务平台”上传提交；
3.开标时间：2025年9月11日09时00分（北京时间）；
4.开标地点（网址）：丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）、浙江产权交易所丽水分中心（绿谷信息产业园2号楼南面2楼）。丽水市阳光采购服务平台—不见面开标—投标人—今日开标项目—进入项目等待开标，具体流程详见（http://lsygcg.com/bszn/sec.html）办事指南操作。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
七、凡对本次招标提出询问、质疑，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人名称：丽水文澜房地产开发有限公司
项目联系人：朱承琳 联系电话：0578-2662685
质疑联系人：陈载煜 联系电话：0578-2662687
地址：浙江省丽水市莲都区紫金街道花园路805号
2.采购代理机构信息
采购代理机构名称：浙江鼎峰工程咨询有限公司
项目负责人：应芳芳、沈诗玲 联系电话：0578-2522968
质疑联系人：林秋丽 联系电话：0578-2082121
地址：浙江省丽水市莲都区庆春街979号一楼
3.采购监督管理部门名称：丽水市旅投实业有限公司
联系人：陈载煜 监督投诉电话：0578-2662687
地 址：浙江省丽水市莲都区紫金街道花园路805号
八、其他注意事项
1.请在“丽水市阳光采购服务平台登录页面右下方，点击【驱动下载】、【投标文件制作软件下载】按钮下载相关软件；
2.开标系统：http://lsygcg.com/BidOpening/bidhall/default/login.html；
3.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可拨打咨询4009280095 分机号拨5。
九、本公告在以下媒体公布：
丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）
采购人：丽水文澜房地产开发有限公司
采购代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司
日期：2025年8月21日