丽水市莲都区国有资本运营有限公司CMBS项目中介机构采购项目的潜在供应商应在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）获取（下载）磋商文件，并于2025年11月10日14点00分（北京时间）前提交(上传)响应文件，本项目通过丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）实施电子交易。
一、项目基本情况
项目编号：卓正丽磋商2025-1168号
项目名称：丽水市莲都区国有资本运营有限公司CMBS项目中介机构采购项目
最高限价（元）：标段1：297300.00、标段2：576700.00、标段3：570000.00
标项1：
标的名称：法律顾问
预算金额：297300.00
最高限价：297300.00
采购需求：见磋商文件 第三章 采购需求
数量：1项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：见磋商文件 第三章 采购需求
备注：无
标项2：
标的名称：房地产评估以及现金流预测机构
预算金额：576700.00
最高限价：首次评估25.67万元、跟踪评估8万元/次（首个回售期）
采购需求：见磋商文件 第三章 采购需求
数量：1项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：见磋商文件 第三章 采购需求
备注：无
标项3：
标的名称：信用评级机构
预算金额：570000.00
最高限价：首次评级25万元、跟踪评级8万元/次（首个回售期）
采购需求：见磋商文件 第三章 采购需求
数量：1项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：见磋商文件 第三章 采购需求
备注：无
合同履行期限：具体详见磋商文件第三章
本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求（合格供应商资格要求）
2.1具有独立承担民事责任的能力；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有影响业务开展的重大违法记录；
2.6法律、行政法规规定的其他条件；
2.7未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）列入失信被执行人、税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.8.特定资格条件：
标项1：
1）供应商是在中华人民共和国境内注册的律师事务所（含分所），具有有效的《律师事务所执业许可证》或《律师事务所分所执业许可证》；
2）供应商已在中国证监会完成从事证券法律业务律师事务所备案；
三、获取磋商文件
1.时间：公告发布之日至2025年11月10日14：00，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）；
2.地址：浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）；
3.方式：线上获取；
（1）供应商完成“丽水市阳光采购服务平台”账号注册后，获取账号登录至“丽水市阳光采购服务平台”，从“我的项目”中找到需要领取文件的项目获取；
（2）潜在供应商只有通过“丽水市阳光采购服务平台”获取了磋商文件后才被视作“获取磋商文件”。法律法规所指的供应商获取磋商文件时间以供应商通过“丽水市阳光采购服务平台”在线下载获取磋商文件的时间为准。未按规定获取磋商文件的供应商，对磋商文件提起的质疑、投诉将不予受理。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.投标截止时间：2025年11月10日14：00（北京时间）；
2.磋商地点（网址）：
电子响应文件：投标截止时间前在丽水市阳光采购服务平台完成电子响应文件的传输提交。
3.开标地点（网址）：浙江产权交易所丽水分中心指定开标室【绿谷信息产业园2号楼（南面）2楼】，“丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）”在线开标；
注：供应商应按磋商文件规定的方式和时间在线解密。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购信息发布媒介：浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）；
2.联系邮箱：lszzzbzx@126.com。
七、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1. 采购人名称：丽水市莲都区国有资本运营有限公司
项目联系人：王近冬 联系电话：18057897651
质疑联系人：林欣 联系电话：18867838783
地址：丽水市莲都区解放街88号2楼
2. 采购代理机构名称：卓正招标咨询（浙江）有限公司
项目负责人：项慧敏 联系电话：0578-2062917 传真：0578-2062912
质疑联系人：刘培珍 联系电话：0578-2062916 传真：0578-2062912
地址：丽水市和平路78号艾莱依工业园区2号楼7楼
该项目由采购人处理采购争议。质疑环节，采购人委托采购代理机构处理的，可由采购代理机构答复。对质疑答复不满意的，向采购人内部设置的采购监督机构反映。
采购人：丽水市莲都区国有资本运营有限公司
采购代理机构：卓正招标咨询（浙江）有限公司
日期：2025年10月29日
特别提醒：
1.本项目实行电子投标，应按照本项目磋商文件和丽水市阳光采购服务平台的要求编制；若对项目采购电子交易系统操作有疑问，咨询电话：0578-2608814。可登录丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）下载响应文件制作操作手册）。
本项目采用电子招标，供应商自行决定是否安排人员赴现场参与磋商【现场开标地点：浙江产权交易所丽水分中心指定开标室（绿谷信息产业园2号楼（南面）2楼）】。