浙江鼎峰工程咨询有限公司受丽水市高铁新城开发建设有限公司的委托，对丽水创新金融中心一期前期物业服务项目采用竞争性磋商进行采购。参考《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》以及丽国资〔2023〕35号文关于丽水市国资委关于加强市属企业采购管理工作的指导意见等文件的有关规定，按照公开、公平、公正原则，现发布磋商公告。

一、项目基本情况

项目编号：浙鼎峰磋商[2026]201号

项目名称：丽水创新金融中心一期前期物业服务项目

采购方式：竞争性磋商（国企采购）

预算金额（元）：1830600元

最高限价（元）：1830600元

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.特定资格要求：无

4.本项目不接受联合体投标

5.本项目须缴纳投标保证金，具体缴纳方式详见“投标人须知前附表（一）”，如未缴纳投标保证金则不得参与本项目投标。

三、获取（下载）采购文件

1. 时间：发布公告之日至投标截止之日，每天上午00：00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

2. 地点：丽水市阳光采购服务平台（http://http://lsygcg.com/）公告附件

3. 方式：自行下载获取

⑴获取流程：丽水市阳光采购服务平台—投标人入驻/登录—发包公告—获取招标文件管理；

⑵未在丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）注册成为正式投标人的，请注册完成审核成功后方可登录获取，注册流程见网址：（http://lsygcg.com/）办事指南操作，注册咨询电话：4009280095-5；

4.售价：150元（以系统为准）。

四、提交响应文件截止时间、提交地点、开标时间和地点

1. 截止时间：2026年10月27日14时30分（北京时间）；

2. 投标地点：（浙江产权交易所丽水分中心：丽水绿谷信息产业园2号楼（南面）2楼）。

3.开标时间：2026年10月27日14时30分（北京时间）

4.开标地点（网址）：丽水市阳光采购服务平台（http://lsygcg.com/）（浙江产权交易所丽水分中心：丽水绿谷信息产业园2号楼（南面）2楼），丽水市阳光采购服务平台—不见面开标评标—用户登录—进入开标大厅，具体流程详见（http://lsygcg.com/）办事指南操作。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日（公告发布次日起计算）。

六、其他补充事宜

1. 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式一次性向采购代理机构提出质疑。

2. 其他事项：本项目全程电子招投标，相关的操作规程务必关注（http://lsygcg.com/）办事指南操作。

七、凡对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人名称：丽水市高铁新城开发建设有限公司

项目联系人：李晓卉         联系电话：0578-2123719

质疑联系人：李韬         联系电话：0578-2172806

2.采购代理机构名称：浙江鼎峰工程咨询有限公司

项目联系人：朱润锋         联系电话：0578-2510202

质疑联系人：林秋丽         联系电话：0578-2082121

特别提醒：

1.本项目实行电子投标，应按照本项目招标文件和丽水市阳光采购服务平台的要求编制；若对项目采购 电 子 交 易 系 统 操 作 有 疑 问 ， 咨 询 电 话 ： 4009280095-5 。 可 登 录 丽 水 市 阳 光 采 购 服 务 平台 （http://lsygcg.com/）下载投标文件制作操作手册）。