房地产项目管理咨询服务采购
询（竞）价公告
丽水市城投实业有限公司采购房地产项目管理咨询服务（包括项目开发前期、施工等阶段咨询），将在丽水市阳光采购服务平台进行公开询（竞）价，现将有关内容公告如下：
一、（询）竞价要求
1.报价方式：金额
2.服务项目金额：服务金额报价
3.询（竞）价控制价格：最低限价33万元，最高限价42万元。
4.竞价方式：暗标
5.材料送审：需要送审
6.投标人选取规则：同等最低价综合选取
7.选取规则说明：本次询（竞）价采用最低价中标原则，超出询（竞）价范围的无效；如有多家单位在同等最低报价条件下，则根据各公司的资格情况进行综合选取。
8.询（竞）价内容范围：详见附件2。
9.投标人服务完成期限要求：根据招标人要求的时间节点完成各项工作。
10.质量要求：符合招标人要求。
11.询（竞）价控制价（设置依据）：所报价包含服务过程中所涉及的税金等所有费用。
12.服务期限：一年。
13.人员配备及资格要求：
序号 | 人员 配置 | 人数 | 工作职责 | ▲资格要求 | 备 注 |
1 | 项目 负责人 | 1人 | 派驻项目负责人1人， 主要负责项目项目管理咨询服务工作，派驻现场工作时间每月不少于15天。 | 派驻人员资格要求： 1.持有高级工程师专业技术职称； 2.具有10年及以上住宅类或商业类房地产项目管理经验。 3.参与管理的住宅类或商业类房地产项目累计面积不少于10万方。 以上需提供相关证明材料：劳动合同或社保证明、项目管理经验证明等。 | 提供相关证明材料：技术人员名单、专业技术职称证明、劳动合同或社保证明、项目经验证明等。 |
2 | 技术 支持 | 1-2人 | 提供房地产成本造价等咨询服务（不要求到现场）。 |
14.经营范围：符合相关法律法规要求。
15.本次交易服务费由中标单位承担。
二、竞价时间
2025年11月11日17:00:00至2025年11月14日17:00:00
三、询（竞）价人条件
经相关部门审核注册入网，取得网上询（竞）价资格的投标人，可参与相应资质类型及等级要求的服务项目的询（竞）价。
1.资质类型及等级要求：符合相关法律法规要求
2.因不符合条件参加招标的，由投标人自行承担相应的法律责任。
四、项目说明或其他要求
需送审材料：包括1.报价材料（盖公章）；2.公司营业执照和法人身份证（复印件盖公章）；3.公司近三年完成的房地产项目管理咨询服务，累计项目建筑面积≥5万方；4.提供团队配置人员资格相关证明材料：技术人员名单、专业技术职称证明、劳动合同或社保证明、项目管理经验证明等；5.诚信承诺书（近三年无重大违法记录）。所有纸质资料要求盖单位公章，并密封包装，未按要求及时间内送达按废标处理。
送达时间：2025年11月11日17:00至2025年11月14日 17:00
送达地址：丽水市城市花园商务中心A幢10楼。
五、咨询时间与方式
自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
项目单位联系人：王健恩
联系电话：0578-2307871
联系地址：丽水市城市花园商务中心A幢10楼
项目业主单位：丽水市城投实业有限公司
2025年11月11日