丽水市大花园人防物业管理有限公司关于金汇丽享家园物业劳务服务竞价公告

本公司拟对金汇丽享家园物业劳务服务项目进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况

项目地点：丽水市莲都区解放街256号。

二、服务内容

本次管理服务具体内容包括但不限于以下内容：

1.保洁服务：日常保洁、深度保洁、公厕保洁及会议室、电梯、大厅等清洁服务；

2.秩序服务：安全管理、治安巡视、及消控室管理服务；

3.垃圾清运：每日清运一次生活垃圾，清洗垃圾桶，保持垃圾桶干净整洁，无异味；

4.消杀防疫：做好消杀四害的服务，定期回访和巩固服务，确保效果的持续性；定期对公共区域进行消毒和消杀，尤其是夏天或疾病高发期，加强消毒频次。

三、竞价时间

2026年10月15日10:30至10月19日12:00（工作日时间）。

四、竞价人条件

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备开增值税专用发票（主营范围必须包含物业管理）。

2.近3年内（以合同签订日期为准）至少具有1个单个项目面积不低于1万平方米的办公楼物业管理服务业绩（需提供合同复印件加盖公章）。

3.近3年内无重大违法违规记录，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（提供承诺书，详见附件3）。

五、竞价要求

1.报价范围：最高限价 441310元；

2.报价方式：提供各岗位人员工资（含管理费、税金），报价单详见附件1；

3.费用结算：采用先服务后付款的方式进行季度支付，服务期间根据采购单位的人员配置需求，按实结算费用。且每季度进行考核，考核后采购单位收到增值税专用发票后7个工作日内支付该季度的进度款（同步扣除当前考核季度扣罚费用）；

4.服务时限：服务期限为1年；

5.进场时间：具体进场时间以采购单位书面通知为准（预计2026年10月20日进场）。

六、选取规则

本次竞价采用最低价中标原则，如最低报价相同，则采取抽签方式确定中标公司。

竞标人不足三家的，按相关规定重新组织公开竞价。

七、咨询时间

自公告之日起至竞价截止时间接受咨询。

八、提交方式

1.报价单：经盖章签字确认后单独密封包装。

2.业绩档案：参与竞价的单位需将近3年的业绩档案（包括但不限于公司营业执照、资质、业绩、承诺书），经盖章签字确认后单独密封包装。

3.上述报价单、业绩档案材料以邮递或现场提交方式送达丽水市大花园人防物业管理有限公司（莲都区清远街133号232室，陈女士，0578-2073373），送达时间不得晚于2026年10月18日17:00，逾期送达、未送达指定地点或竞价材料未密封均视为无效。

附件：1.报价单

2.金汇丽享家园物业劳务服务采购条款

3.承诺书

丽水市大花园人防物业管理有限公司

2026年10月15日